老爸一套六楼的老房子，六十多平米，二室半一厅，因为老爸重新买了二楼的房子，想卖了六楼的。

我找了开中介的同学，挂了几个月，房价一降再降，最后同学忽悠了一个外地在这边做生意的，价格降到35万才成交。

我一个朋友，手上一套新电梯房，买时135万，卖了几个月，最后115万成交。

深有体会，我有一套三厅式86平方的集资房，年龄大了，爬五楼吃力费劲，想将其卖掉换住电梯楼。

将其卖房信息挂在网上，我又打印50份售房启示张贴在各大农贸市场广告栏内，电话咨询的不少，都是些二手房中介，真正想买房的人无人问津。

有些事可遇不可求，半年后有位同楼的邻居家姊妹在外打工春节回来，偏偏就相中我家的屋，房价通过彼此多轮讨价还价，最终以税费、过户费等均由买方自理，我净得29万而成交。

待我搬家交房时，将屋内沙发、厨柜、床、桌凳等和空调、冰箱、洗衣机等都留给了买家，并将楼下的小车库无偿赠送，正宗为拎包即住…

买对一套房子，幸福一辈子，买错一套房子，痛苦一辈子。但要是说买错一套房子有多难卖，我不太认可。事实上，世上没有卖不掉的房子，而是只有卖不好的价格。我二0一八年在深圳布吉买了一套房子，总价二百一十五万。考虑上下班不方便，去年把它卖掉了。总价还是二百一十五万。看起来是不亏不盈，实际上把还贷费，利息，税费，中介费等杂七杂八的算上，亏了几十万。当然，亏了几十万，算不上痛苦一辈子，但也得痛苦一阵子吧。

谁都不想在错误的时间，错误的地点买错房子，但放眼全国，买错房子的並不罕见，比比皆是。

2017年，当B超查出老二是双胞胎的时候，考虑到以后公公婆婆会帮忙照顾孩子，而且等老人年纪大了，在我家养老，一家七口能住的舒服一点，我和老公就买了一套有专用老人房的四室两厅三卫200平的房子。

双胞胎还不到三个月的时候，婆婆去参加同学聚会，她发现好几个女同学都不帮忙给子女带孩子，她们穿着时尚，打扮精致，不是跳广场舞就是到处旅游，日子过得相当潇洒。 大家一致认为 与其以后在子女家养老，还不如去养老院，不用给子女当保姆，这么多同学住到一起，无拘无束，那才是晚年该有的样子。

回家以后，婆婆说什么也不帮忙带孩子了，就带着公公回老家了。后来我老公也去劝说了公婆几次:“家里有保姆，如果我们两个人都不在家，多少对保姆不太放心，家里的活不用你们干，就帮我们看看保姆就行！”她们不做声。我老公气急了就说:“你现在好歹给我们搭把手，等你们老了，我们也乐意照顾你们，不是吗？”谁知，婆婆说:“你放心，老了动不了，也不用你们管，养老院我们都已经找好了！”气得我老公闷闷不乐好几天。

话都说到这个份上，老了不需要我们照顾，我们也就不需要那么大的房子，毕竟我现在的三室两厅也够住，所以就决定把这个大房子给卖了。

去年上半年就挂到了中介，但是一年多过去了，都没有卖出去。原因有两个:

一:房子太大了，现在大多数客户的需求还是3室的房子，像我们这种四室的房子又大又鸡肋。我们小区也有180平四室二厅二卫的房子，只不过少一个卫生间，老人房稍微小一点，我家多二十平多二十万，客户考虑再三就放弃了。

二:我们正好是2017年房价最高的时候，入手的这套房子。当时主要考虑自住，至于能不能升值都是次要的。但这两年受经济和房市的影响，房价明显下降。倒是有两个客户看上了房子，但是出价比我入手时少十多万，再加上这几年给银行付的利息，也有二十万，降价太多，不划算，真心不打算卖。

房子卖了这一年多卖不出去，心态也渐渐平稳了。毕竟我和老公也一年年老了，孩子们也一年年长大了，孩子们长大了需要单独的空间，那大房子正好合适。所以，我们决定，实在卖不出去，以后就自住，每个孩子一人一间房，我和老公住带卫生间的老人房，也享受一下住大房子的快乐。