1999年，一部名叫诺丁山（Notting Hill）的电影一上映就创造了3亿票房，还荣获帝国奖最佳英国电影奖……在全世界更是圈粉无数。

Hugh Grant饰演的William Thacker是一个典型英国人，文质彬彬且言语幽默，在伦敦诺丁山开了间专卖旅游书的独立书店，当时的他，事业爱情两失意。

一天，由Julia Roberts饰演的当红好莱坞女星Anna Scott走进书店买书，两人机缘巧合下建立了一段友谊，在记者的曝光中陷入混乱，最后克服重重困难更坠入爱河，并终成眷属。

尽管这部电影已经过去了很多很多年，但依然有人不断重温这部经典，并写下这样的影评：

“一个好的爱情故事真的会让人相信生活中会有奇迹出现，爱情的降临就像是电影中的奇遇记。若干年之后再看这部电影，依然不觉任何老套。会让人相信在那样一条热闹的街道上，真的有那么两个人就这么相遇，然后真的发生过那些事……”

“大明星爱上普通人的故事，音乐耳熟能详，十分经典。喜欢威廉走过诺丁山街头的春夏秋冬的那一段，休格朗特真的长得太迷人了，尤其是那双略带忧郁的浅碧色眼睛。”

“百看不厌的好电影，温暖人心。快要忘记爱情的时候，就看看吧……”

也是因为这部电影中经常出现伦敦诺丁山的街景，这带火了当地的房地产销售，尤其是主角们经常出现的W1邮编区域，房地产人称这种现象为“诺丁山效应”。

当年，伦敦这个区的平均房价为286,000英镑，而今天的平均房价为1,452,000英镑。

如今，当年男主的书店已经变成了纪念品店，每年都吸引着无数影迷们从全球各地赶来打卡。

而男主角在剧中的家——280 Westbourne Park Road，也于2014年以4,575,000英镑的价格售出。

就在这个家的对面——305-317 Westbourne Park Road，原本是维多利亚时期的联排别墅，也被斥资3,000万英镑，改造成七套公寓和一排精品店。

预计新公寓将于秋季完工，大多是2室和3室公寓，面积从 980 到 1,292 平方英尺不等，起售价为195万英镑。

这排联排别墅在电影中经常出现，包括女主在男主家留宿后，被狗仔包围的场景……

而联排别墅被改造也并不是偶然，而是必然。

随着复工复学，大批最初搬离城市的人们为了工作、教育、设施等，又回到了繁华的伦敦，这也导致伦敦的房产供不应求，房价不断上涨。

再加上国际旅行的恢复，海外买家的涌入增加了住房的需求。而在寸土寸金的，曾在诺丁山电影中亮相的伦敦富人区地段，土地的稀缺性导致了对住房的需求加剧，这也有了各种住房改造项目的诞生，顺带再多一些商铺，推动当地市场的繁荣。

Savills的数据显示：

住房的激烈需求推高了英国的土地价值。Greenfield和Urban土地的价格去年上涨了9.7%和7.1%。第二季度分别上升了2%和1.7%

Greenfield土地——未开发的农业用地，正被考虑用于城市发展

Urban土地——用于或预期用于城市活动的土地

Savills表示：

房地产市场的强劲势头给土地市场带来了信心。由于开发商竞相争夺最佳地块，英国的土地价值仍在上涨。对土地的竞争、有限的供应、高房价和当前的住房需求是推动土地价格上涨的主要原因。

房产圈的结尾提示：

在伦敦，尤其是寸土寸金的富人区，想买到一套自己心仪、满意的房产，在当前竞争如此激烈的情况下，是非常困难的。在如此黄金地段，想要增加供应量也不简单，毕竟土地有限，能建房的地方也有限，能拿到建房规划许可的地方也不容易。因此，在一些地区，改造老旧房产成为了主流。尤其是在诺丁山这种能在经典电影中亮相的地方，更是难得。