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如何开一个小区超市,需要多少资金?

你好。在小区门口开一个超市需要多少钱?我只能对你说,生意可大可小,主要要看你手上有多少钱。一般来讲把超市开在小区门口门,主要做的就是本小区和周边居民的生意,场所嘛一百平米左右就够了。主要以经营日常生活用品和茶叶香烟酒水为主,再兼营一点水果和时鲜蔬菜,夏秋季再卖点冰饮料。开支一般是下面几块: 一是租金,二是进货,三是装修,四是水电费,五是人员工资,六是税费,总的算下来前期投资在十万至十五万元左右。当然,如果手上有钱,把经营规摸扩大点,投资四五十万元下去也行,做生意投资那可是韩信点兵一一多多益善啰!希望对你有所帮助,别忘了点个赞哟!


如何开好小区超市可从以下几方面入手:

第一是选址,超市的位置必须人流量必须要多,附近小区居民常住人口越多越好,超市位于小区门口附近最好。

第二是房租必须合理。太高的房租会让你的经营压力变得很大,弄不好,你每天起早贪黑都在为房东打工!开店之前必须根据房租来预算每天的开支,如果开支的确太高那就果断放弃!如果打算长期经营,一定要与房东签三年以上的合同,否则第二年房东很容易乱涨房租,甚至到期就收回房屋,如果房东这样干你的投资很容易血本无归!

第三,进货非常关键,必须与优质的供货商合作,保证商品进货价格低,质量好,品种齐全,充分满足小区周边客人的需求。

第四,货品陈列,店面装修都很重要,店面的形象就是顾客的第一印象,必须营造出温馨、整洁的购物环境。

第五,服务要热情、大方,让顾客感觉宾至如归,多与顾客沟通,寻找他们的需求并及时给予满足。顾客满意了,就会成为你店里的老顾客。如果有人手,还可以提供送货上门的服务。

投资一个超市需要多少资金,这与超市的规模直接相关。包括铺面租金,转让费,装修费用,货架,货柜,首次进货费用,以及一定的周转资金。开一个小超市,几万元就可以了,规模大的需要几十万。

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我之前有过开超市的经验,我来详细说说开超市的选址、资金、利润、风险、经营等环节,想开超市的可以参考一下!

在小区开超市与繁华地段迎街面开超市还是有很大区别的。繁华地段开超市的租金成本较高,固定客源相对较少,因为人流量比较大所以主要是捡各种路过的人。也可以不带果蔬副食,主要以烟酒水、各种零食等等。

由于人流量较大,所以每天至少也要等到半夜十二点以后在关门。好处是不卖果蔬副食就不用每天起大早去批发市场进蔬菜水果,超市里除了蔬菜水果之外的其它商品基本都是送货上门,因此一个人就能经营。当然蔬菜水果也有送的,只是没有自己进的新鲜、价格也相对贵一些。

相对比较迎街超市比小区便民超市更省事、更好开一些,但难点在于租金高,并且繁华地段商业圈早已成熟,有钱你都很难选到合适的位置。即使有超市出兑大多数都是因为啥生意不好,即使生意真的很好他也会额外收你一笔转让的费用。

尤其对刚要开店的新人来讲,虽然经验和资金都很欠缺,但相对比较新人们更缺钱,因此尽量不要兑店,最好自己选址开一家小区便民超市。

先说选址这一块:

超市的利润本就不大,所以尽量选相对偏远一点的小区,这样不仅租金便宜而且新开发的小区配套设施还未完全成熟,你占到一个好位置的几率会大一些。最好是守在小区正大门口,哪怕租金高一点也绝对划算。

如果没有位置也可以选小区走人不走车的小门,然后跟房东说商量尽量开一个后门,这样该小区的住户去你家直接走后门会方便很多。选址不是随便看看就行,你得开启“扫街模式”,一个小区一个小区的逛,看看那个小区相对竞争小一些,选出三五个合适的位置,最后综合各种因素决定最终的位置。

刚开始你的生意可能不会太少,但随着入驻的人越来越多,你的生意会逐渐好转,后劲比较足!

位置到底有多重要?有时候仅仅差几步的距离,效益会是天壤之别。尽量选中低档小区,有人会不解为何不选高端小区呢,有钱人的消费能力不是更强吗?

1.高端小区的楼价较高,带动的商铺租金也很高,超市的利润本就不大,挣点钱都给人家交租了。也可以理解为你一年的劳动成果至少有一半要给房东,如果是偏一点的中低档小区一年的劳动成果可能只需要拿出一个季度给房东。

2.并且高端小区的户型普遍较大,没有中低档小区住的人多,同样的楼层,同样的10栋楼,高端小区住满可能只有500户,中低端小区可能会有700户。并且有钱人条件好多数都是老人孩子分开住,180平米的房子可能只有小两口。而中低档小区普通老百姓较多,100平的房子可能住了5口人,人多意味着消费能力更强。

3.高档小区的人虽然消费能力更强,但未必会在你那消费。人家可能每个月有一半时间是在外面吃饭的,即使购物也有单位发的大超市的购物卡。中低档小区多数人买东西则以便宜实惠为主。

再说资金投入:

1.上牌匾,这个牌匾的价格要看你的左邻右舍牌匾大小,宽度应该与左邻右舍的一致这样。城管也会检查你的牌匾是否合规,当然这个不需要我们操心,做牌匾的知道怎样才算正规。小区门口的牌匾不会太贵,一个牌匾的价格3000-5000元不等。

2.安监控,这个钱千万不要省也省不下。我当时开店还考虑是否需要安监控时,所属片区民警就主动找你开店必须安监控,当然这也是为了我们自己好。当然监控不需要新的,二手的就可以,显示屏也不需要太好,能看清就行。内存卡太大也没用,能存半个月就行。二手的整套下来应该2000元左右就够了。

3.二手的超市货架子,最好找那种超市刚黄的,在他那买能便宜许多。正常一米宽的超市货架新的可能需要150-200元一组,二手的也就100-120不等,具体价格得看有几成新。电子秤就别买二手的了,毕竟每天称东西必须精准才行。按100平米的店计算,铺满各种货架子大概至少也得二三十组,3000元差不多就够了。

4.房屋租金,我建议商铺面积至少不小于80平米,最好是100-150平米之间。这样你的超市才能货品齐全更有竞争力,蔬菜水果、烟酒糖茶、粮油米面、日用百货、劳保土产、学生用品一应俱全才好。我们自己去家门口超市买东西也想去最大最全的那买,如果你去楼下某家小超市买东西两次都没买到你肯定不想再去了。以三四线城市为例,如果商铺面积100平米,商铺租金五六万比较合适,最多不能超过八万,否则就没你挣的了。

5.冷藏柜、冷冻柜,买雪糕的冷冻柜和买饮料的冷藏柜都有供应商给你投,这个不用买,你只要卖他的货品供应商就给你提供。但装蔬菜的冷藏柜和装冻货的冷冻柜需要自己买,这个不建议买二手的,新的更耐用。我当初买了一个二手的不但费电制冷效果也不好。

6.100平米的店铺铺满货品至少也得5万元以上,可能三四万也能把货架摆满,但想要显得货品特别满、特备全让人有买的欲望至少也得五六万元的货品,并且随时卖随时补满货品。尽量找各种食品的供应商,有些能铺货的尽量铺货,就是卖完再给钱。

具体资金还得视情况而定,想开一个规模尚可的小区便民超市,至少要准备15万的启动资金。

利润:

便民超市的利润基本15%左右,当然每个地区的情况不一样,但无论哪个地区的便民超市一般都在12%-18%的利润浮动。为何要开不小于80-100平米的店呢,因为这样你的货品更全、更吸引顾客,我当时115平米的店,日均销售额4500以上,利润15%-16%左右。

这个利润是没算整条烟的,一天大概650-700的净利润,房租、水电、取暖、自己吃喝等费用总计200元左右。一个月大概一万四五的净收入,我们是夫妻两人经营,每天早上四点去批发市场进蔬菜水果,晚上十点半以后关门,过年过节也从来没有休息过一天。最好花一万块钱买个二手面包车,实在不行就买电动三轮车。

风险:

开超市也有一定的风险,最大的风险就是超市技术含量不高,门槛较低,资金要求也不高,所以到处都是小超市,可以说是一个内卷比较严重的行业。

因为很多人岁数偏大五六十岁的人时间比较充裕,孩子都已经成家立业,他们开店没有养家糊口的压力,开个二三十平米小店能挣个吃喝就满足,给钱就卖也不过多追求利润。虽然他对你的威胁不大,但有他会让你不敢把利润调高,最后弄得谁也赚不到钱。

当然开超市与别的店赔发不一样。很多店面都是挣不到钱,赔人工基本闹个白玩。有些人坚持了两年就挣个吃喝,还不如上班挣得多,可却远比打工辛苦。所以想开超市赚钱一定要有规模,看似没有门槛的行业实际门槛也不低。

最后说经营:

开超市一般轮不到拼脑力,拼得的勤奋、刻苦和坚持。为了顾客每天能够买到新鲜的蔬菜水果你每天都要四点起床进货,去晚了就不新鲜了。

无论是精打细算爱占小便宜的大妈还是几岁不懂事的孩子,哪怕去你店里没买东西你也要热脸相迎。有的人为了省事隔一天进一次蔬菜水果,这样肯定没有一天进一次货新鲜。

缺货了随时补货绝对不能懒惰,争取做小区里最晚关店的超市,这样回来晚的顾客都会去你家买东西。不新鲜的蔬菜水果尽量便宜处理,实在不行就直接扔掉不要心疼,你的客人越多蔬菜水果损耗越小,利润也就相对高一些。

抹零是必须的,有些顾客虽然不差钱,但多数人都有占便宜的心理,15.3元你只收他15元他会很高兴,即使是微信支付也要抹零。

送货上门,现在人都比较懒,建立一个微信群,业主微信里招呼一声你就给送货上门。除非实在没时间下楼,否则业主只买一包盐也不好意思让你单独跑一趟。这样“懒业主”就成了你的忠实客户。

无论刮风下雨,没有极特殊的情况不要轻易关门,一旦关门顾客只能去别人家买,如果时间长了顾客就流失到别人家去了。

还有最最重要的就是价格便宜,千万别做“一锤子”买卖,小区里都是回头客,要薄利多销,钱不是一会就能挣够的。

许可证按正规程序办就行,应该需要两个人的健康证。再就是重要的烟草证,这个必须办下来,如果左邻右舍都是超市你的烟草证可能很难办下来,哪怕花点钱也要办下来。

随着生意的逐渐好转尽量多屯烟,因为有些好卖的烟不是每次访烟时都有的,一点有的时候要多储存。等缺烟的时候会非常好卖,过年过节更是如此。虽然烟比较压钱,但屯烟产生的收益远远高于把钱存入银行。

好卖稀缺的高档烟还会有烟贩子去你那收烟,你的店面稍大一点就有供货商去你那摆陈列。每个月都有一定的陈列费,还有每个月的纸壳也能卖点钱,这算是销售以外的一些收入。还有一个好处就是开超市非常省钱,吃喝都是进价,平时比较忙,也很少有时间出去吃吃喝喝。

超市不适合合伙,最好是夫妻经营,如果父母帮一把就更好了。你可以观察那些不挣钱的小超市,总会发现一些人为原因导致的问题,什么时候入行都不晚,关键在于你的态度和决心。

超市即超级市场,一般是指商品开放陈列、顾客自我选购、排队收银结算,以经营生鲜食品、日杂用品为主的商店。一种消费者自助选购、统一收银结算的零售企业。在中国,超级市场被引入于1978年,当时称作自选商场。

超级市场一般经销食品和日用品为主,其特点主要是,①薄利多销,基本上下设售货员经营中低档商品;②商品采用小包装、标明分量、规格和价格;③备有小车或货筐、顾客自选商品;④出门一次结算付款

中小超市开店流程

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一、开店前准备;

• 门店选址;(门店定位,做哪消费类人群的生意)

• 商圈市调;(一级商圈;1㎞内 小区入住率、人群、竞争同行经营状况 二级商圈;1.5㎞内竞争同行经营状况掌握,小区入住率 三级商圈;2.5㎞内 了解竞争同行经营重点,状况)

• 证照办理;(两个;营业执照、烟草专卖证;地区不同根据当地要求)

• 布局规划;(通过市调,确定经营品类,重点经营品类,制定出陈列位置的规划)

• 设备道具:(收银机,进销存系统,陈列商品货架,特殊品类需要提前计划:如 冷藏设备、红酒柜、烤箱等)

二、开店中工作;

• 商品组织;(本地代理商货源,周边批发市场货源,是需要提前收集的商品进货渠道)

• 品类规划;(根据店面定位,及周边市调分析顾客群体,确定主要经营的品类,简单的商品分类、酒饮,食品,调味,粮油,洗化,日用百货,瓜果,蔬菜,冷冻冷藏,鲜活

• 商品进货;(根据陈列位置,确定需要进货的商品、数量预算,资金预算,备用金等,在这个过程中你需要整理出》条码、品名、规格、进价、售价 进货数量 录入收银系统,方便库存管理,销售分析)

• 造势宣传;(无论店面大小,都需要做宣传》门前喷绘广告、路人 微信转发、本地媒体)

• 营销策划;(结合周边消费客群,制定重点品类促销,如;社区生活用品满88元送 18元百货抵用券)

三、开前后工作;

• 营销方案实施;(根据制定的营销方案,动用你的资源推广,宣传)

• 销售监控;(观察销售商品,和不销售的商品,分析原因,立即调整)

• 补货计划;(销售量大较大的单品进行补货,新店不能出现断货情况,会影响顾客购物体验)

• 调整陈列;(货架经常空,需扩大陈列位置,货架没有动的商品,需调整到好的位置推销)

• 数据分析;(结合销售数据,分析经营情况,做下步计划)

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超市在我看来是最容易成功的行业之一,风险比较小,而且比较稳定,利润20%左右,这个看个人能力,高的能做到25-30,还要要考察下周边有没有办烟草证的店,没有就好说 具体操作可以看看这个

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