【内容摘要】

国庆假期期间，全国铁路、公路、水路、民航预计发送旅客总量2.56亿人次，日均3650.6万人次，比2021/2020/2019年同期下降36.4%/41.4%/58.1%；
国内旅游出游4.22亿人次，同比减少18.2%，较2019年下降39.3%；实现国内旅游收入2872.1亿元，同比减少26.2%，较2019年下降55.8%；结构性机会来自本地周边游的快速增长，人均旅游花费较去年同期增长近30%；
10月1-6日，全国电影票房13.8亿元，同比下降64.6%，较2019年下降65.3%；全国观影3321万人次，同比下降59.9%，较2019年下降68.6%；
国内疫情出现新一轮反弹，虽然单日新增反弹主要与内蒙古等地出现明显疫情有关，但同步反弹的还有每日报告新增疫情的省份数，包括部分经济大省；
受假期和局部疫情反弹的影响，30城销售数据再度走弱，10月1-6日同比降幅扩大至-42.3%；
生猪价格上涨小幅加速，外三元生猪价格从9月30日的24.54元/公斤上涨至10月7日的25.93元/公斤，涨幅5.7%；
根据“郑州发布”的消息，截至10月6日，全市已排查出的147个已售停工、半停工商品住宅项目中，有145个实现全面、实质性复工。

一、全国旅客发送量同比下降 36%

10 月 1-7 日，全国铁路、公路、水路、民航预计发送旅客总量 2.56 亿人次，日均发送 3650.6 万人次，比 2021/2020/2019

年同期下降 36.4%/41.4%/58.1%。作为对比，今年疫情较为严重的清明假期发送旅客人次较 2019 年下降 65%。

其中，公路预计发送旅客 1.98 亿人次，日均 2832 万人次，比 2021/2020/2019 年同期日均下降 34.5%/40.2%/58.7%；

水路预计发送旅客 463.93 万人次，日均 66.3 万人次，比 2021/2020/2019 年同期日均下降 24.8%/36.6%/65.7%。

铁路方面，根据国铁集团的数据，今年国庆黄金周运输以探亲流、旅游流、短途流为主，全国铁路预计发送旅客 6850

万人次，日均 623 万人次；2021 年同期全国铁路预计发送旅客 1.27 亿人次，日均 1155 万人次，同比下降 46%。

民航方面，据 WIND 统计，10 月 1-6 日，国内航班执行共计 38224 架次，局部地区疫情导致航班执行率较节前明显

下降；去年同期共执行 77282 架次，同比下降 50.5%。

二、国内出游人次/旅游收入同比下降 18%/26%

经文化和旅游部数据中心测算，10 月 1-7 日，全国国内旅游出游 4.22 亿人次，同比减少 18.2%，按可比口径恢复至

2019 年同期的 60.7%。实现国内旅游收入 2872.1 亿元，同比减少 26.2%，恢复至 2019 年同期的 44.2%。

受疫情影响，本地游、周边游仍是广大居民出行首选，国庆假日期间选择跨省游和省内跨市游的游客比例分别下降了

14.4%和 9.5%。

出游短途化的总量负面影响是人均旅游消费进一步下降。作为对比，以 2019 年国庆假期为基准，2020 年和 2021 年

的旅游收入增速低于出游人数增速 9%和 10%，今年的旅游收入增速低于出游人数增速 17%。

结构性机会来自本地游、周边游需求的快速增长。根据携程、同程、途牛、驴妈妈、飞猪、去哪儿、马蜂窝、途家和

春秋旅游等统计显示，假日 7 天，本地、周边旅游订单占比达 65%，本地周边人均旅游花费较去年同期增长近 30%。

各大旅游平台的统计数据显示，本地周边游的主力群体主要集中在经济发达、人口较多、消费能力强的大城市，例如：

上海、北京、广州、杭州、深圳、南京、成都、重庆、长沙、苏州、合肥、武汉、宁波、西安、济南等。

另外，根据国家电影资金办的数据，10 月 1-6 日，全国电影票房 13.8 亿元，同比下降 64.6%，较 2019 年同期下降 65.3%；全国观影3321万人次，同比下降59.9%，较2019年同期下降68.6%。

三、国内疫情数据有所反弹

9 月中上旬，始于 7 月的本轮国内疫情处于过峰回落期，特别是经济大省疫情快速得到控制，助力 9 月工业高频数据

较 8 月明显改善（与制造业 PMI 一致）；服务业高频数据虽然整体弱于 8 月（与服务业 PMI 一致），但节奏上是自

9 月中旬开始逐周改善。

9 月下旬开始，国内疫情曲线回落进入瓶颈期，10 月 1-6 日则出现新一轮反弹。虽然单日新增人数的反弹主要与内蒙

古等地出现明显疫情有关，但同步反弹的还有每日报告新增疫情的省份数，包括上海、江苏、浙江、广东、天津等经

济大省，显示国内疫情又出现新一轮传播。

局部疫情的反弹对国庆假期的出行/出游/消费/观影/商品房成交数据都造成了一定影响。

四、30 城商品房成交有所走弱

9 月中上旬，30 城销售数据走弱，主要与“中秋错位+成都疫情” 有关。随着错位回归、成都解封，9 月 30 城成交

面积同比-13.9%，降幅较 8 月的-18.7%重新收窄，商品房销售保持了环比企稳、同比弱修复的势头。

10 月 1-6 日，受假期和局部疫情反弹的影响，30 城销售数据再度走弱，同比降幅扩大至-42.3%。

9·30 系列政策值得关注。一是政策的层级较高，来自中央而非此前基于因城施策的地方；二是政策的着力点准确，

总体思路是一线二手房带动新房、一线带动二线及至三四线、弱势城市进一步降低利率；三是政策的力度一般，相比

于 2014-15 年，利率降幅更低、不放松一线限购限贷。预计政策将取得一定效果，见效时间和复苏弹性还有待观察，

回顾 14-15 年，14 年 9·30 之后直到 15 年 3 月商品房销售环比才出现明确改善。（详见《改变预期才能改变趋势—本轮房地产调控政策效果测算》)

五、生猪价格上涨小幅加速

根据发改委的消息，初步统计，9 月份国家和各地合计投放政府猪肉储备 20 万吨左右，单月投放数量达到历史最高水

平。尽管如此，国庆假期期间生猪价格上涨仍有小幅加速。根据中国养猪网的统计，外三元生猪价格从 9 月 30 日的24.54元/公斤上涨至10月7日的25.93元/公斤，涨幅为5.7%。

六、郑州市宣布保交楼专项行动取得阶段性成果

根据“郑州发布”的消息，10 月 6 日，距郑州市印发《“大干 30 天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动

实施方案》整 30 天的时间节点，全市已排查出的 147 个已售停工、半停工商品住宅项目中，有 145 个实现全面、实质性复工。

专项行动以来，公安系统共促成资金回拢 85.06 亿元；法院系统共解封相关项目 37 个，解封土地 21 宗、36.6 万平方

米，解封房产 379 套、3.08 万平方米，解封账户 380 个、资金 8.62 亿元；暂缓执行 143 件、金额 1.2 亿元。

财政金融系统已落地 4 个项目 18.7 亿元、批复 7 个项目 13.24 亿元、正在审核 17 个项目 36.4 亿元银行配资；争取中

原银行“保交楼”专项贷款授信额度 50.1 亿元，推动郑州银行专项借款配资已过会审批 56.92 亿元。

市地产纾困基金已确定落地项目 8 个，涉及总投资 27 亿元；住房保障系统申请获得首批 70 亿元国家专项借款资金支

持，已经足额拨付至具体项目的政府监管账户。

全面压实房企自救主体责任，通过瘦身自筹资金 125 亿元，其中，通过优质资产抵押借款 21.86 亿元、股权转让变现2.4亿、退还土地变现1.2亿、其它渠道获取资金92.4亿元。

风险提示： 国内疫情压力超预期；海外经济下滑幅度超预期

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