“在地性”与“当代性”是核心，是对西部古村落内容的挖掘和当代化转译。

本报记者 何玲

黄河·宿集，一个被黄河和沙漠环绕的湿地村落。逛农场、观星宿、做西夏陶，或深入茫茫沙漠，设宴湿地湖泊，探索史前岩画……

如何从宁夏回族自治区中卫市一个废弃的村落开始，成为西部丝路上获奖众多的民宿集群，成为西北代表性的度假目的地，华正文旅董事长陈祖品在接受中国经济时报记者采访时，回答了相关问题。

在陌生的地方，有回家的感觉

华正文旅引进了四家国内头部民宿品牌：西坡、大乐之野、墟里、飞蔦集，并创立了新品牌“南岸”，组成中国第一个民宿集群。

把控整个项目的美学风格。项目由华正文旅统一规划和建设，在建筑风貌把控、整体村落感营造、屋顶编织技术等传统工艺的使用上，保证了与黄河古村更为接近、与原生环境更为贴合。苍茫风光与土房子以及丝路特色的装饰，组成极具辨识度的形象，一度被媒体和粉丝称为“东方摩洛哥”。

整个“黄河宿集”的项目，加上拿地成本，华正文旅一共累计投资了近1.17亿元，其中土建部分占了三分之一，软硬装部分占了三分之二，投资标准已接近1万元/平方米。此外，项目所引入的民宿品牌，每一家的众筹金额都达到了1000万元以上。当然，有的品牌在两年的时间内就快速收回了投资成本。

“民”，让故乡成为一个内涵丰富的容器，“宿”，令旅行者的体验安宁、祥和。2019年，刚刚开业的“黄河·宿集”春节期间入住率就最高达85%。三年来，全年平均入住率均高于70%，客房均价2000元/间/夜，在疫情肆虐的2020年，还曾创下四个月满房的奇迹。

褪去网红爆款的外衣

在重塑在地性的过程中，黄河宿集褪去网红爆款的外衣，品牌内涵进一步丰富。玛莎拉蒂、宝马、梵克雅宝、徕卡等世界品牌在黄河宿集举办了多场活动，华正文旅“自然度假目的地”正逐步塑造建立。

中国越来越多的旅行者不再担心路程遥远，而是需要更加有品质、有特色的旅游产品。权威平台今年初公布的数据显示，得益于集群化的精准定位和目的地营销，2021年中卫地区旅游市场数据远高于全国平均水平，包括房价、入住率和总收益，平均房价超出行业水平1000元左右。

华正文旅现在在做黄河、沙漠、草原宿集，下一步可能是热带雨林、海岛、雪山。草原宿集选址在科尔沁草原，那里有树、有水、有丘陵，与黄河宿集的景观完全不一样。文旅行业不是一个赚快钱的行业，看准方向，认真去做，剩下的一切交给时间，交给市场去检验。

有品质的内容，有节制的丰盛

广阔苍茫之上强劲的生命力，华正文旅希望在设计里让客人感受到这一点。想“复原”的是村落的外形、邻里亲睦的乡村感，但里面的生活是新的，是高品质的。

黄河边的“滩枣”之前都是落在地上没人捡的，现在却成为了南方客人喜爱的一个项目。生态红枣在其平台上一年销售十几万斤，贺兰山红酒年销售也有10万瓶以上。旅游的需求和创造都是综合的，可以很好地促进三产融合和产业发展。

华正文旅和古宁夏瓷的非遗传人合作，创立了“下河沿陶社”品牌，他创作的一款小酒壶，出现在北京、上海的酒吧里，很受欢迎，还一起研发了用黄河边的陶泥和釉料做的独一无二的餐具、茶具、酒具系列。

在小湾村长大的李学静，如今成为了“黄河宿集”的一名线路管家，有很多员工开业时就来了。黄河宿集解决了160多人的就业，还以“旅游+”的方式来引导周边农民自主参与生态养殖、农事体验，人均年增收1.5万元。

在黄河宿集，帐篷和活动设施都是可移动可拆卸的，卫浴连入宿集统一的排污体系，采用生物降解技术排污，垃圾分类处理，营地鼓励减少使用一次性产品。

客户愿意把度假的时光交给黄河宿集，是华正文旅的荣幸。陈祖品给黄河宿集打60分，“并不是说我对它不满意，我认为，它就像我的孩子一样，还在不断地成长，还有进步的空间。”