网络知识 旅游 全球最大烂尾工程:迪拜“世界岛”开工15年耗资800亿,买主自杀

全球最大烂尾工程:迪拜“世界岛”开工15年耗资800亿,买主自杀

在“后疫情时代”,许多行业受到了巨大的冲击,迎来了一场前所未有的寒冬,在不少著名的旅游景点,遍地可见被开发商抛弃的成X的烂尾楼,每当一股浪潮席卷世界,就会留下无数像这样的“X品”。

不过可能很少有人知道世界上最大的烂尾工程是什么,那是2008年全球金融危机的产物,在萧条的大风吹过之后,位于阿联酋迪拜的一个巨大工程彻底搁浅了。

提到迪拜,大家难免第一时间想到的就是富豪、石油、黄金。

也的确如此,连迪拜的房地产开发商都拥有着与其他同行不一样的想法,别人想要平地起高楼,而他们想要人力造奇迹。

这便是著名的“The World Islands”,也就是世界岛,一片完完全全由人工规划打造的超级巨型人造海岛X。

按照世界各大洲的形状排布,一切公共设施、交通设施、娱乐设施应有尽有,把金钱的力量和人类的技术力量体现到了极致。

作为全球知名、阿拉伯联合酋长国人口最多、最繁华的城市,迪拜的地位是极为特别的,大概很难有人想得到,在上个世纪60年代的时候,这里还是一个贫穷落后的小渔村。

或许绝大多数人都以为迪拜的富有来自石油,这也的确不假,在最早的时候,正是石油的发现让这座城市飞速崛起。

但这里的石油储量并不高,到了后来,支撑起迪拜经济的最大支柱便是旅游业和房地产。

这大概很好理解,毕竟全球的富豪实在太多,而他们谁不想在度假的时候躺在松软的沙滩上吹着海风晒着日光浴,背后大片的棕榈树轻轻摇曳呢?

而如果他们十分满意的情况下,在这里购置一套豪华别墅以备不时之需,也就非常合理了。

这里每年从世界各地慕名而来的游客高达千万人之众,只要你有足够的财富,可以享受到一年四季的美妙阳光、碧蓝的大海和最顶级的住宿、吃喝、娱乐。

对于一个旅游城市来说,不断吸引外界目光是必需的,只是迪拜做的更加令人瞠目结舌而已——从最早的世界唯一一家“七星级”帆船酒店,到后来建成的世界第一高楼哈里法塔,著名的《速度与激情7》取景点阿提哈德塔等等。

他们的目的似乎一直都是要打造“世界之最”的产物,要的就是把噱头搞得非常夸张。

而到了2000年以后,迪拜的房地产呈现疯狂发展的态势,不乏有人对这种现象表示担忧,不过用当地房产商人的话来说:“只要我们把房子建好,人自然会来的。”

对于人均GDP在2006年就高达三万五千美元的迪拜来说,大肆兴建房产其实也不是什么难事。

可这座沿海城市的面积并不大,才4000平方公里左右,甚至不如我国的一些县城,过度的开发让可用的土地快速减少。

到最后,即便是修建了许多高楼大厦,终究还是塞不下了。

这个问题看起来几乎无法解决,但是迪拜人却并不这么认为,因为似乎没有什么事是钱不能解决的。

毕竟是从一个小渔村起家的,旅游业也是背靠一望无际的大海才做起来的,没有地那就自己造,在波斯湾沿海的地方硬生生拓开一片吧。

这就是闻名世界的迪拜“棕榈岛”,不知道这个主意到底是哪个天才想出来的。

但当时迪拜酋长国第10任酋长X·本·拉希德·阿勒马克图姆很快就看中了这个方案,并准备立即开始筹备策划修建。

棕榈岛只是一个统称,准确的来说,他们准备建造三座大型人工岛屿,分别是朱美拉棕榈岛、杰贝X棕榈岛、迪拉人工岛。

前两个都呈现出一颗棕榈树的形象,而世界岛的蓝图更为宏大,从天空中俯瞰时,宛如一张微缩版的世界地图,七大洲四大洋都清晰可见,可谓奇观。

用开发者自己的豪言壮语来描述,那就是:“我们要把世界地图放在迪拜。”

这个庞大无比也艰巨无比的任务被交付给了全球最大的房地产公司——迪拜世界集团旗下的纳赫勒公司负责建造。

虽然现代的技术力已经获得了高速发展,可这种围海造田类的工程可不简单,更何况岛屿的面积还非常大,等到完工的时候,甚至会将迪拜的海岸线凭空延伸出去七百多公里。

毫无疑问,这么大的一桩工程,实施起来也是很惊人的,施工单位动用了非常多的疏浚船,把海量的沙子和岩石向海里喷射而去。

在计划当中,当三座岛全部竣工的时候,总计要耗费3亿多立方米的沙以及3100万吨石料,在我们中国古老传说中的“精卫填海”,在迪拜这里可谓体现的淋漓尽致。

想要把这些沙石打造成棕榈树的形状其实非常困难,因为疏浚船很难做的那么精确。

为了达到完美的效果,迪拜还调用了全世界唯一一颗私人遥感卫星“伊科诺斯”。

这款卫星是1999年问世,由俄乌等独联体国家在苏联卫星技术基础上研发的,其分辨率之高,是当时全球的高峰,甚至超过了美国。

在纳赫勒公司的全局规划中,打算在这些岛屿上建造可容纳5.5万人居住的住宅、1.9万间公寓以及100多家豪华酒店。

除此之外,港口、主题公园、餐厅、大型超市等等一应俱全,而更加吸睛的还有一个号称完全处于水下的酒店、一栋世界上最高的大厦......

值得一提的是,这个超级的施工项目在早期向全球范围的顶尖建筑公司、团队都发出邀请,如果能参与到其中,不仅能赚到大笔美金,对公司的能力、形象都受益无穷,所以竞标的时候自然也异常激烈。

而在2003年7月16日,中国建设总公司中标了迪拜棕榈岛 913 套别墅项目,中标价为 1.6 亿美元,是当时中建在海外的最大项目之一。

最终经过了长达四年多,建筑师和工人们的一致努力,中建圆满完成了在朱美拉棕榈岛上的全部任务,也让中国制造的名声进一步享誉世界。

是的,在三座岛屿X中,最先完工的便是朱美拉棕榈岛,即便之前这些建设看起来如此浮夸。

但在建成后,还是遭到了无数富豪的青睐,甚至可以说卖的十分火爆,有些岛甚至还没完工就已经被买了下来。

买主当中不乏如贝克汉姆夫妇、布拉德和安吉丽娜朱莉夫妇等顶级名人巨星,即便是那些密集的普通私人住宅,也在短时间内被抢购一空,这更加坚定了开发商的决心。

随着工程的不断推进,其中最大,也是最惊艳的“世界岛”最后一个开始动工了,这个世界岛的创意可谓无比大胆而巧妙,它由三百多个大小不一的小岛拼凑而成,在海上呈现出一张小型的世界地图,各大洲的形状清晰可见。

不仅如此,它还“具备”各个国家的代表性城市,美国纽约、法国巴黎、英国伦敦,中国的北京、上海、香港等也赫然在列。

要搞清楚一点,这些售价从1500万到5000万美元不等的岛屿,既然需要支付如此高昂的费用,那么肯定也有着等价的体验,其中最重要的就是——X。

X就是让你拥有最高的权力,岛有了,岛上的各种设备也有了,但要是你觉得还不够,或是有一些其他的新奇想法,那么大可以随便实行。

比如不少买家后来便在自己的岛屿上建立起了自己国家的象征性建筑物:

维珍航空公司老板理查德·布兰森曾身穿满身英国国旗图案的套装在“英国”岛上拍摄留影、时装设计师卡尔·拉格菲尔德在整座岛上布满了时尚元素、一家名为Opulence Holdings的公司买下了“索马里”岛。

并计划将其重新塑造成海马形状,让居民可以在阳台上打高尔夫球。

而在“中国X岛”里,上海岛已经被一位中国的亿万富翁买下,他计划在这座岛上重建上海的天际线,并且打造一座复刻版的东方明珠塔。

这就是世界岛的独一无二之处,这种X性让许多人一掷千金、趋之若鹜,因为富豪们都希望自己可以最大程度得不受限制,并且拥有和常人截然不同的体验、享受,世界岛完全满足了这一点。

原本这是一笔多么划算的生意,既让迪拜的财大气粗再一次展现在了全世界的面前,同时硬生生为本国打造出了一片新的领土,还能通过X大赚一笔,可是只能说人算不如天算,有些意外是无法预料的。

到了2008年的时候,从美国开始,一场席卷全球的空前的金融危机来了,此时的世界岛已经即将完全竣工了,各大公司和员工几乎都已经准备开庆功会了。

结果没几天之后,负责总工程的“迪拜世界”公司就被曝出背负了600亿美元的天价债务,陷入X直接濒临破产。

其他的开发商们自然也逃不掉,纷纷受到牵连,建筑合同蒸发、资金链断裂留下一堆破产公司、X和未付债务,整个计划因为财政困难全盘崩溃。

世界岛的六成以上都被迅速卖掉,之前买走了“爱尔兰岛”的爱尔兰投资商奥多兰还被曝出深陷财务危机最终于家中自杀。

而且此时岛屿只是刚刚被建好,上面的商业开发是一点也没做,完全就是荒芜的孤岛,可是人人自危之下,开发根本无从谈起,它便被就此搁置在了这里,又为迪拜创造了一个世界之最——“世界上最大的烂尾工程”。

在不久之后,根据美国航空航天局从太空中的国际空间站拍到的照片显示,随着海平面上升,世界岛的沙滩几乎已被海水淹没,岛与岛之间的联通通道,也因常年累月疏于修缮,早就被淤泥阻塞。

这种情况甚至可能导致众多岛屿在未来逐渐向中心靠拢并下沉,所谓之“雪上加霜”,这就让原本惨淡的X更是跌入谷底。

一直随着时间来到2011年左右,世人才再次将目光转回到这里,美国“开放”房地产公司的老板约瑟夫·克雷迪恩斯特之前就拥有三座小岛,现在又大手一挥买下了不少,然后把这片岛X集中开发为一个叫“欧洲之心”的项目。

他投入了相当多的资产来打造这个项目,其中十分吸睛的有“漂浮海马”别墅X。

这种别墅一共三层,二三层在海面上,底层则在水下,站在落地窗前便能环顾海底斑斓的珊瑚礁和游鱼,还有街道上的天气控制系统,想要人为地控制岛屿上的气候变化。

约瑟夫的手段让其他的“岛主”们也大受鼓舞,也让整个世界岛X逐渐重新焕发了生机,许多人都开始再次投资对岛屿进行开发建造。

曾经被称作“世界第八大奇迹”的世界岛未来究竟如何谁也不清楚,甚至真的可能因自然因素直接沉入海底,但也可能稳固地漂浮在波斯湾外的海域上,成为全世界最大的休闲度假场所,人造海岛到底是否能长久,还是要看时间的考量。

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